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Solide Eigentumswohnung 70qm + 30qm Nutzfläche!

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VERKAUFT

Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage eines 8-Familienhauses in Gelsenkirchen-Rotthausen. Das Objekt wurde 1930 errichtet, regelmäßig saniert und renoviert.

In der gesamten Wohnung sind hochwertige Echtholzdielen verlegt. Dies sorgt für ein wohltuendes warmes Wohnklima.

Der komplette Wohnraum wurde zuletzt 2015 aufwendig renoviert. In diesem Zuge wurde auch eine neue sparsame Heizungsanlage verbaut. Das Dach und die Fenster des Gebäudes sind keine 5 Jahre alt und gut isoliert. Das Bad mit Badewanne wurde ebenso 2015 modernisiert.

Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Der ausgebaute Speicher kann vom Kinderzimmer aus erreicht werden. Hier können nochmals zusätzlich ca. 30m2 Nutzfläche sinnvoll genutzt werden.

Die Nobilia Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive und kann somit übernommen werden. TV-Empfang erfolgt über die verbaute SAT-Anlage.

Zur Wohnung gehören außerdem 2 separate Kellerräume. Für den anliegenden Garten besteht ein Mitbenutzungsrecht.

PLZ: 45884
Bundesland: Germany
Objekt ID : 18740
Immobiliengröße: 70 m2
Grundstücksgröße:: 700 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1933
Verfügbar Ab: 2018-05-01
Keller: 2
Strukturtyp: Ziegel
Fußböden Nr: 3
Dachboden
Hinterhof
Frei werdend
Voll unterkellert
Einbauküche
Badewanne
Neuwertig
Gasetagenheizung

Barbara Battista

Immobilienmaklerin IHK
+ 49 201 - 85196570
+ 49 178 33 75 826
battista@landlord-immobilien.de

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